公攤面積什么意思 什么叫公攤面積
2020-11-17 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤面積算法公式為：分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)。
目前，公攤面積缺少標準、管理混亂，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使之在未來要支出物業(yè)費、取暖費等更多成本。而隨著房屋精裝修政策乃至未來房地產(chǎn)稅出臺，產(chǎn)生的各類矛盾也將愈發(fā)尖銳。
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公攤面積怎么算
公攤面積算法總體公式為：分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)。分攤系數(shù)=共有建筑面積總和/參加分攤的各單元的建筑面積總和。
公攤面積什么意思
公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
公攤面積是什么
公攤面積指的是，將整棟樓的公共建筑面積平均分攤到每套商品房，包括樓內(nèi)的電梯井、管道井、樓梯間、設備間、地下室、公共走廊、過道以及公共門廳等，具體各套房屋的分攤面積=分攤系數(shù)×各套內(nèi)建筑面積。
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