公攤面積什么意思 什么叫公攤面積
2020-11-17 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤面積算法公式為：分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)。
目前，公攤面積缺少標(biāo)準(zhǔn)、管理混亂，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使之在未來要支出物業(yè)費、取暖費等更多成本。而隨著房屋精裝修政策乃至未來房地產(chǎn)稅出臺，產(chǎn)生的各類矛盾也將愈發(fā)尖銳。
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公攤面積怎么算
公攤面積算法總體公式為：分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)。分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和。
公攤面積什么意思
公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
公攤面積是什么
公攤面積指的是，將整棟樓的公共建筑面積平均分?jǐn)偟矫刻咨唐贩?，包括樓?nèi)的電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、地下室、公共走廊、過道以及公共門廳等，具體各套房屋的分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。
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