5月28日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化無房家庭購房工作通知》，“無房家庭”須南京本市戶籍、全市范圍內(nèi)無自有住房之外，還需滿足2年內(nèi)無自有住房登記信息、交易記錄以及在南京連續(xù)繳納12個(gè)月社保等條件。該新政將于5月29日正式實(shí)施。

　　南京市住房保障和房產(chǎn)局指出，為切實(shí)保障居民自住需求，體現(xiàn)對無房購房需求的精準(zhǔn)支持，對無房家庭進(jìn)行最新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。即無房家庭須在原有南京戶籍、家庭名下無自有住房的條件下，增加兩條認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　一是購房證明開具之日前2年內(nèi)無自有住房登記信息和交易記錄，包括房屋贈(zèng)予、房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓（含份額交易）、通過司法途徑轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)均納入交易記錄或登記信息。

　　二是購房證明開具之日前1年內(nèi)在南京市連續(xù)繳納12個(gè)月城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。對于無法提供城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的，須南京戶籍滿5年。

　　按照新規(guī)，對于符合南京既有住房限購政策，但不符合無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，按照普通家庭購房政策執(zhí)行。符合《南京市常住戶口登記管理規(guī)定》，考取大中專院校、技工學(xué)校的學(xué)生，在校期間從原籍遷入學(xué)生集體戶的，不認(rèn)定為“無房家庭”。

　　此外，《通知》顯示，南京加大無房家庭房源供應(yīng)比例，商品住宅項(xiàng)目每批次上市房源中，120平方米以下套數(shù)占比在60%以上，且無房家庭報(bào)名數(shù)為當(dāng)批次無房家庭房源數(shù)3倍以上的，無房家庭房源供應(yīng)比例由30%提高到40%。

　　南京于2020年7月22日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中提到，優(yōu)先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項(xiàng)目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。