2018首套房利率上調(diào)對(duì)已貸款的是沒(méi)有影響的。因?yàn)樵谑滋追坷噬险{(diào)時(shí)，那些已貸款的都在進(jìn)行月供還款，所以那些正在還款和還款后的人來(lái)說(shuō)，首套房利率上調(diào)是沒(méi)有什么影響的。

首套房利率為什么會(huì)上調(diào)

銀行利率的上浮主要是銀行資金成本的提高，為了維持一定的利潤(rùn)，就會(huì)在一定幅度內(nèi)上調(diào)房貸利率。而且現(xiàn)在很多人都不會(huì)把錢存儲(chǔ)在銀行，導(dǎo)致銀行的吸儲(chǔ)能力下降，所以為了改變這一現(xiàn)象就要提高利率。