基底面積是指建筑物下層外部投影面積?；酌娣e簡(jiǎn)單地說(shuō)是建筑物的基層樓層面積，是建筑物從底部開(kāi)始落地的外圍垂直投影面積，也是建筑物的一層建筑面積。計(jì)算時(shí)，獨(dú)立建筑根據(jù)外墻外部線(xiàn)計(jì)算垂直投影面積，如計(jì)算外墻外部邊緣的水平面積、室內(nèi)有頂蓋或柱的走廊大廳等。

　　1、計(jì)算規(guī)則

　　典型的計(jì)算規(guī)則是根據(jù)外墻墻的外部水平面積計(jì)算的獨(dú)立建筑。室外的頂蓋、柱所在的走廊、門(mén)廊、大廳等是根據(jù)柱外部線(xiàn)的水平面積計(jì)算的。柱或墻落地的凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)和平臺(tái)根據(jù)柱外部線(xiàn)或墻外部線(xiàn)的水平面積計(jì)算，通常不計(jì)算懸挑不下降的陽(yáng)臺(tái)(凹凸)、平臺(tái)、通道等。

　　2、基底面積與首層建筑面積的區(qū)別

　　基底面積是建筑物與地面接觸的自然層建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍的水平投影面積，占地面積是建筑物的實(shí)際占用面積，其中包括建設(shè)項(xiàng)目中所有建筑物和建筑物的占用面積。首層建筑面積是多層或高層建筑的*層建筑面積，首層建筑面積不僅包括多層建筑的第一層面積，還包括第一層建筑的建筑面積。

　　一般來(lái)說(shuō)，基底面積相對(duì)較小，指埋在地中或地下的面積，一般看不到。生活中最常見(jiàn)的是建筑面積，一般按實(shí)際面積進(jìn)行銷(xiāo)售，陽(yáng)臺(tái)、地下室、室外樓梯等都屬于建筑面積的范疇。