精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)主要有：1、空氣檢測(cè)，2、暖器，3、水路，4、電路，5、吊頂，6、防水，7、墻漆，8、墻地磚，9、廚衛(wèi)，10、門窗。精裝房可以為業(yè)主省去很多的裝修時(shí)間，但精裝房中的有一些項(xiàng)目不能一次性的發(fā)現(xiàn)問題，所以，業(yè)主在入住之后，在保修期內(nèi)一定要多做觀察，如果發(fā)現(xiàn)其他質(zhì)量問題，要及時(shí)和相關(guān)人員進(jìn)行溝通和協(xié)商。

　　1、空氣檢測(cè)

　　精裝修房裝修的時(shí)候使用的材料一般都是開發(fā)商購買的，業(yè)主沒有辦法對(duì)材料的質(zhì)量問題進(jìn)行把控，所以，在驗(yàn)收的時(shí)候，要注重房間的空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

　　2、暖器

　　查看暖器的管路是否通暢，溫度是否可以達(dá)到正常的標(biāo)準(zhǔn)，是否會(huì)有漏水的現(xiàn)象，排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢等。

　　3、水路

　　水路主要是三種，自來水、熱水和沖水，要檢查水表的位置，房間是否具備中水和熱水，以及其管道的連接是否正確。

　　4、電路

　　觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否照明，是否明確將大功率插座和普通插座分路，檢查面板的開關(guān)是否平整。

　　5、吊頂

　　精裝房的側(cè)燈位或者中央空調(diào)的通風(fēng)口處能夠看到吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)，業(yè)主可以進(jìn)行檢查。

　　6、防水

　　可以在衛(wèi)生間倒一些清水，檢查下水是否通暢。

　　7、墻漆

　　檢查墻漆的涂刷是否均勻，漆膜是否一致。

　　8、墻地磚

　　檢查地磚的顏色是否一致，可以用小錘敲擊墻磚和地磚，聽一下是否有空洞的聲音，如果有，說明沒有鋪好。

　　9、廚衛(wèi)

　　檢查水龍頭的開關(guān)是否有效，檢查下水是否通暢。

　　10、門窗

　　檢查門的開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效。