高層得房率一般是75%－80％。其公攤系數(shù)為22％—25％。高層得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度。

　　高層得房率意思是

　　指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比，高層住宅是指超過十層及十層以上的住宅，我們稱之為高層住宅．高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。

　　得房率計算公式

　　得房率是套內(nèi)可以讓住戶支配、使用的建筑面積（但不包括墻體、管道井等面積）和銷售面積（也就是建筑面積）的比率。得房率計算方式是，得房率＝套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積）÷建筑面積。

　　高層公攤面積包括

　　分兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積。其二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。