高層得房率一般是75%－80％。其公攤系數(shù)為22％—25％。高層得房率往往跟小區(qū)的相關配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度。

　　高層得房率意思是

　　指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比，高層住宅是指超過十層及十層以上的住宅，我們稱之為高層住宅．高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。

　　得房率計算公式

　　得房率是套內(nèi)可以讓住戶支配、使用的建筑面積（但不包括墻體、管道井等面積）和銷售面積（也就是建筑面積）的比率。得房率計算方式是，得房率＝套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積）÷建筑面積。

　　高層公攤面積包括

　　分兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務的公用用房和管理用房建筑面積。其二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。