重慶公租房的履約保證金具體是多少

　　重慶公租房的履約保證金為3個(gè)月租金，具體數(shù)額根據(jù)配租房屋的實(shí)測(cè)面積而定。具體保證金為：公租房租金*公租房面積*3

　　重慶公租房租金：

　　民心佳園：11元/月.平方米;

　　康莊美地：10元/月?平方米;

　　康居西城:9.50元/月.平方米;

　　兩江名居：9元/月.平方米;

　　民安華福：9元/月.平方米;

　　城南家園：9元/月.平方米;

　　房屋面積測(cè)算的內(nèi)容

　　房屋面積測(cè)算系指對(duì)房屋水平投影面積測(cè)算，包括建筑面積、共有建筑面積、套內(nèi)面積、產(chǎn)權(quán)面積等的測(cè)算。

　　公租房一般要交多少保證金

　　公租房一般要交1000元的保證金，這是一般情況下，有時(shí)候各個(gè)地方的政策不同，有些地方公租房的保證金的金額是公租房的三個(gè)月的租金，具體的公租房的保證金的金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定規(guī)定，有時(shí)候公租房的位置、環(huán)境不同的，保證金就可能會(huì)不同。

　　公租房有哪些特征

　　第一，保障性?！吨笇?dǎo)意見》明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。

　　第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來(lái)保障其住有所居。

　　第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購(gòu)，還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。

　　第五，供應(yīng)群體廣泛性。《指導(dǎo)意見》規(guī)定：公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象由戶籍人口擴(kuò)大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。