重慶公租房可以一直住嗎 公租房的適用對象
2022-08-09 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
重慶公租房可以一直住嗎
公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場價(jià)的房錢,導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣,采購人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請求其退出。
公租房的適用對象
1、申請人應(yīng)年滿18周歲。
2、主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,他們必須支付房租的能力。
3、符合政府法規(guī)沒有收入限價(jià)房的工作人員,家庭人均住房面積低于13平方米的住房困難家庭,大中專院校和外來務(wù)工人員的畢業(yè)和就業(yè)后到主城沒有野外作業(yè)住房人員職業(yè)學(xué)校的線。除直系親屬有住房金融在主城的能力。
公租房租幾年后可以買
1、公租房能買,但需要租滿五年,具體相關(guān)條件如下:公租房租滿5年可以申請購買。
2、政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請購買。
3、出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,政府放棄回購的,按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,公租住在居住滿5年后,承租人享有優(yōu)先購買,具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
4、法律規(guī)范并沒有明確限制公民不得一輩子租賃公租房,但是此類房屋的租賃是比較便宜的,故此對于那些在年輕時(shí)滿足租賃條件,但是之后經(jīng)濟(jì)水平上漲的,就不滿足租賃公租房的條件了。有些人為了長期居住公租房,會選擇在租賃五年后購買此公租房。
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