重慶公積金貸款條件及要求 具體條件是什么
2022-10-24 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
一、重慶市公積金貸款條件
住房公積金貸款對(duì)象為申請貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金(含異地繳存的非“三無”人員),在重慶市城鎮(zhèn)購買自有住房,具有完全民事行為能力的個(gè)人。
二、具體條件
一手房:
繳存人申請公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
?。ㄒ唬﹩挝辉诼毬毠ぷ》抗e金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個(gè)月及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金,靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
?。ǘ┚哂型耆袷滦袨槟芰?,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
?。ㄈ┱餍徘闆r良好,符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的,在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的,不予通過貸款審批;
?。ㄋ模┯性诒臼谐擎?zhèn)購買自住住房的真實(shí)交易行為,具備合法有效的購房合同;
?。o)同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保;
?。┘彝ベ徺I首套住房,具有不低于所購房屋價(jià)格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房,具有不低于所購房屋價(jià)格30%以上的自籌購房資金,多子女家庭具有不低于購買房屋價(jià)格25%以上的自籌購房資金。
?。ㄆ撸┙杩钌暾埲朔蚱揠p方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
(八)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
二手房:
繳存人申請公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
?。ㄒ唬﹩挝辉诼毬毠ぷ》抗e金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個(gè)月及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金,靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
?。ǘ┚哂型耆袷滦袨槟芰?,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
?。ㄈ┱餍徘闆r良好,符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的,不予通過貸款審批;
?。ㄋ模┯性诒臼谐擎?zhèn)購買自住二手住房的真實(shí)交易行為,有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議;
?。ㄎ澹┧彿课菀讶〉谩恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》),可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易;
?。┮褳樵撎追课蒉k理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);
?。ㄆ撸┩庥盟徸》孔鳛橘J款抵押擔(dān)保;
?。ò耍┘彝ベ徺I首套住房,具有不低于所購房屋價(jià)格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房,具有不低于所購房屋價(jià)格30%以上的自籌購房資金,多子女家庭具有不低于購買房屋價(jià)格25%以上的自籌購房資金
?。ň牛┙杩钌暾埲朔蚱揠p方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
?。ㄊ┦凶》抗e金中心規(guī)定的其他條件。
一手房置換抵押貸款(商轉(zhuǎn)公):
繳存人申請公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
?。ㄒ唬﹩挝辉诼毬毠ぷ》抗e金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個(gè)月及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金;
?。ǘ┚哂型耆袷滦袨槟芰?,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
?。ㄈ┱餍徘闆r良好,符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的,不予通過貸款審批;
?。ㄋ模┯性诒臼谐擎?zhèn)購買一手自住住房的真實(shí)交易行為,已辦理手續(xù)完備的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,處于正常還款中;
?。ㄎ澹┞毠ぜ彝コ撎鬃》考百徺I該套住房使用的商業(yè)性住房貸款外,職工家庭無住房貸款記錄且在本市范圍內(nèi)無住房;
?。┧彿课菀艳k理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》);
?。ㄆ撸┯泻戏ㄓ行У摹吨貞c市商品房買賣合同》、商業(yè)性個(gè)人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
?。ò耍┩庥盟徸》孔鳛橘J款抵押擔(dān)保;
?。ň牛┙杩钌暾埲朔蚱揠p方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
?。ㄊ┦凶》抗e金中心規(guī)定的其他條件。
二手房置換抵押貸款(商轉(zhuǎn)公):
繳存人申請公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
?。ㄒ唬﹩挝辉诼毬毠ぷ》抗e金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個(gè)月及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金;
?。ǘ┚哂型耆袷滦袨槟芰?,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
?。ㄈ┱餍徘闆r良好,符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的,不予通過貸款審批;
?。ㄋ模┯性诒臼谐擎?zhèn)購買自住二手住房的真實(shí)交易行為,已辦理手續(xù)完備的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,處于正常還款中;
?。ㄎ澹┞毠ぜ彝コ撎鬃》考百徺I該套住房使用的商業(yè)性住房貸款外,職工家庭無住房貸款記錄且在本市范圍內(nèi)無住房;
(六)所購房屋已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》);
?。ㄆ撸┯泻戏ㄓ行У姆课葙I賣合同或協(xié)議、商業(yè)性個(gè)人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
?。ò耍┮呀?jīng)為該套房屋辦理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);
?。ň牛?并同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保;
?。ㄊ┙杩钌暾埲朔蚱揠p方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
?。ㄊ唬┦凶》抗e金中心規(guī)定的其他條件。
猜你喜歡
香水菠蘿要用鹽水泡嗎
西岐朝歌是現(xiàn)在的哪里
自然保護(hù)區(qū)的三區(qū)是指哪三區(qū)
日字旁的字有哪些字
新車上牌一天能辦完嗎
完整的西瓜可以放多久
華南地區(qū)包括哪幾個(gè)省市
江南六省是哪六省
怎么判斷口紅是否過期
生抽可以用醬油代替嗎
重慶公積金貸款條件及要求 具體條件是什么
重慶公積金貸款對(duì)象 重慶市公積金貸款條件
重慶公積金貸款需要什么資料 重慶公積金貸款一手房的資料是哪些
重慶公積金貸款額度怎么算 重慶公積金貸款額度計(jì)算方式
重慶公積金貸款額度計(jì)算方式 夫妻可貸額度為多少
重慶公積金貸款條件 具體條件是什么