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　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金如何辦理

　　1、辦理條件

根據(jù)我市公積金貸款政策規(guī)定：職工家庭在主城九區(qū)購房，無住房且無貸款購房記錄（含商業(yè)貸款和公積金貸款），使用商業(yè)貸款按揭購房的借款人，在原貸款的商業(yè)銀行同意借款人辦理提前還款且所購房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢的情況下，若滿足公積金貸款條件（具體條件參見重慶市住房公積金網(wǎng)站（www.cqgjj.cn）辦事指南）的,可到我中心前臺申請預(yù)約辦理公積金“置換貸款”，將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

　　2、辦理流程

①借款人攜資料到我中心（主城區(qū)房屋前往人和街74號六樓前臺辦理）預(yù)約申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；

②由我中心對借款人所提供的有關(guān)資料進行審核；

③借款人提供的資料審核確定后進行面簽；

④借款人自籌資金還清商業(yè)貸款，解除原抵押；

⑤借款人與我中心建立新的抵押；

⑥中心收到房屋抵押資料后五個工作日內(nèi)放款。

　　3、所需資料

①借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；

②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》和購房繳款憑據(jù)；

③原《借款合同》和《房地產(chǎn)抵押貸款合同》；

④原貸款還款憑據(jù)（由原貸款銀行出具截至當(dāng)月的最近3個月的還款明細表）；

⑤借款人及配偶收入證明（認可借款人的繳存基數(shù)作為其收入）；

⑥借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明；

⑦中心要求的其它資料。申請和面簽時除《房地產(chǎn)權(quán)證》只需復(fù)印件外，其它資料均需攜原件辦理。