職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買新建商品住房（一手房）提取條件

　　職工購(gòu)買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

　?。ㄒ唬┦赘犊钐崛　Ｂ毠な状翁崛r(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購(gòu)房合同登記備案或簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取?？赏ㄟ^(guò)數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)貸款信息的，首付款提取時(shí)間放寬至貸款放款后一年內(nèi)。

　　（二）償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計(jì)提取額不超過(guò)已償還的貸款本息額。

公積金作用和用途

1、購(gòu)房?jī)?yōu)惠：包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房，一般來(lái)會(huì)比商業(yè)貸款利率低很多，但是具體要看當(dāng)?shù)氐恼摺９e金也可一次性提取出來(lái)作為房子的首付款，解決目前沒(méi)錢買房的困境。未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取公積金，幫子女買房。

2、租房?jī)?yōu)惠：公積金可申請(qǐng)用來(lái)支付房租，以及入駐政府的公租房的房租。

3、裝修提取使用：可以到住房公積金的管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢，公積金裝修時(shí)如何提取，一般在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時(shí)候，都可以申請(qǐng)公積金。

4、銷戶直接提取公積金。如果既沒(méi)有買房、租房意愿時(shí)，可以考慮銷戶一次性提取，當(dāng)養(yǎng)老金使用等。

5、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。職工被納入特困救助范圍，可提取公積金。

6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，進(jìn)行治療使用。