三通一平是建設項目在正式施工以前，施工現(xiàn)場應達到水通、電通、道路通和場地平整等條件的簡稱，是一種工程開發(fā)建設。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發(fā)新樓盤的時候都是需要進行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造價里面的，而且一般由業(yè)主負責外圍協(xié)助。

　　三通一平是基本建設項期準備工作中施工準備階段的一項重要標志，也是建設工程進行發(fā)包或招標所必須具備的一項條件。關(guān)于“三通一平”的具體要求和范圍，尚無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般概念是指將能滿足施工高峰需要的水源電源引入建設工程的建筑紅線以內(nèi)；為大型施工和運輸機械提供進入現(xiàn)場的道路；整個施工現(xiàn)場的障礙物已清除、場地經(jīng)過平整。

　　至于有的大中型工業(yè)建設項目，現(xiàn)場范圍大、工程項目多，施工所需的水電源和臨時道路應當引入現(xiàn)場的那個范圍，可由甲乙雙方商定。“三通一平”工作由建設單位負責實施，建設單位沒有力量施工，可以委托承包該項工程的單位施工。上述情況不適用于實行總承包的工程。

　　土地開發(fā)整理建設用地三通一平的規(guī)定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業(yè)主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線范圍內(nèi)的土地平整。操作模式一般是業(yè)主到供水公司、電力公司辦理開戶，并施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件后，與乙方（開發(fā)方）進行三通一平驗收，并報國土局建工科備案，以申請施工許可證。