雙定雙限房的意思是一種政府有條件供應的中低價房，是為了扶持老百姓而提供的。雙限即限戶型、限房價。雙定雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方米。，雖然價格會比市場上的一般房價較低，對購買人群采取一定資格限制，會定區(qū)域、定對象和限交易、限房價。

　　兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

　　該政策被很多人成為“9070”政策。各地對該政策的執(zhí)行也比較嚴格，廣州等地更是規(guī)定了全部套型建設面積不得超過90平米。競地價競房價是拍賣流程中的環(huán)節(jié)。

　　對具有囤積土地用時間換空間的投機性房房地產開發(fā)項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。