買(mǎi)房手續(xù)流程為第一步先查看自己是否具備購(gòu)房資格，第二步是去看房源，確定好房源后第三步就是繳納定金，最后簽訂購(gòu)房合同，一般房屋購(gòu)買(mǎi)只接受一次性付款和按揭付款。購(gòu)房者有公積金，且連續(xù)繳滿(mǎn)12個(gè)月以上，可以申請(qǐng)公積金貸款，除房款外，還需繳納契稅、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)等。

　　買(mǎi)房是指向房地產(chǎn)商或者其他開(kāi)發(fā)單位購(gòu)買(mǎi)商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)二手住房，通過(guò)廣告獲取房子的詳細(xì)信息，然后比對(duì)后決定購(gòu)買(mǎi)。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動(dòng)宣傳，戶(hù)外廣告，報(bào)紙廣告，網(wǎng)絡(luò)廣告，朋友介紹等。

　　買(mǎi)房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶(hù)口本、收入證明，然后選擇貸款方式，辦理貸款，最后是房屋驗(yàn)收，注意，入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

　　買(mǎi)房時(shí)，如果是商品房只要拿著開(kāi)發(fā)商提供的各種材料如商品房預(yù)售合同、購(gòu)房合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程許可證、國(guó)有土地使用證等到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記交納有關(guān)稅費(fèi)辦理房產(chǎn)證。