買房手續(xù)流程是什么 買房手續(xù)流程有哪些
2022-01-12 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
買房手續(xù)流程為第一步先查看自己是否具備購房資格,第二步是去看房源,確定好房源后第三步就是繳納定金,最后簽訂購房合同,一般房屋購買只接受一次性付款和按揭付款。購房者有公積金,且連續(xù)繳滿12個(gè)月以上,可以申請公積金貸款,除房款外,還需繳納契稅、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)等。
買房是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房,或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房,通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息,然后比對后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動宣傳,戶外廣告,報(bào)紙廣告,網(wǎng)絡(luò)廣告,朋友介紹等。
買房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明,然后選擇貸款方式,辦理貸款,最后是房屋驗(yàn)收,注意,入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。
買房時(shí),如果是商品房只要拿著開發(fā)商提供的各種材料如商品房預(yù)售合同、購房合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程許可證、國有土地使用證等到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記交納有關(guān)稅費(fèi)辦理房產(chǎn)證。
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