精裝修房子不包括家具。精裝房一般包括水電、墻漆、防水等基礎(chǔ)裝飾和主材，后者是指瓷磚、天花板、櫥柜、五金、浴室櫥柜等。精裝住宅在移交房子鑰匙之前，所有功能空間的固定面都將被包裝或粉刷，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備也都將完成安裝，由于人們在生活方面對家具的個性化要求比較強，精裝配置家具和配件在現(xiàn)階段基本行不通，即不包括家具和軟裝。

　　1、什么是精裝

　　精裝本是指在移交房子鑰匙之前，房子里所有功能空間的固定面都已經(jīng)包裝，廚房和衛(wèi)生間等基礎(chǔ)設(shè)備也安裝完畢。在精裝房內(nèi)，房子的頂面具有一定造型，選擇的材料都很環(huán)保，精裝房的地板都裝飾得很精致，包括仿古磚、玻璃磚、大理石等。裝修工程方面，精裝房子常選擇有計劃、有節(jié)奏的裝配線，由多個專業(yè)共同管理。

　　2、精裝房子裝修標準

　　屋頂有一定造型，材質(zhì)細膩環(huán)保，地板使用品牌玻璃磚、仿磚、或大理石等中級高級材料。管道和廚房這兩個主要領(lǐng)域都經(jīng)過高質(zhì)量、精致的裝修，零部件方面基本采用知名品牌，并保證售后服務(wù)、工廠化櫥柜。

　　上述房屋交房時會由權(quán)威機構(gòu)出具環(huán)境證明，監(jiān)督機構(gòu)出具施工過程節(jié)點的驗收證明，使用后有2年的保證期。如果有質(zhì)量問題，建議直接找開發(fā)商，開發(fā)商也不會再推卸責(zé)任，節(jié)約個人裝修造成的材料浪費，也避免造成噪音等污染。