地下室滲水的原因：1、沒按照規(guī)范進(jìn)行防水施工，導(dǎo)致防水層損壞；2、混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透；3、防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。4、地下室頂板、墻面滲水、漏水原因：上方車輛碾壓或者種植綠化過多，或者混凝土澆筑不合格；5、防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。

　　解決以上滲水原因的方法：

　　1、沒按照規(guī)范進(jìn)行防水施工，導(dǎo)致防水層損壞堵漏方法：前期購買優(yōu)質(zhì)的防水涂料，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范防水施工，防止施工團(tuán)隊(duì)偷工減料。

　　2、混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透的堵漏方法：將滲水部位清理干凈，用堵漏劑作堵滲處理或采用高壓注漿堵漏處理。

　　3、防水涂層粘結(jié)不牢或損壞堵漏方法：將滲水部位清理干凈后，用高分子超強(qiáng)防水漿料等配合聚酯增強(qiáng)布作防水處理。

　　4、頂板、墻面滲水堵漏方法：可采用高壓機(jī)械采用噴涂或注漿的方式進(jìn)行處理。

　　5、防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂堵漏方法：可采用壁內(nèi)和壁后高壓注漿堵漏，滲漏部位堵漏后清理干凈基面，采用高分子超強(qiáng)防水漿料或滲透結(jié)晶防水涂料等做防水加強(qiáng)處理。