一、申請(qǐng)條件

　　公積金貸款買(mǎi)房分為四種情況：

　?、僦貞c公積金、重慶戶(hù)籍、重慶買(mǎi)房(可以公積金貸款)。

　?、谥貞c公積金、外地戶(hù)籍、重慶買(mǎi)房(可以公積金貸款)。

　?、弁獾毓e金、重慶戶(hù)口、重慶買(mǎi)房(可以公積金貸款)。(借款人可以向公積金繳存地的公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)繳存城市公積金中心核實(shí)繳存貸款情況后，并出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，交至公積金中心辦理公積金貸款。)

　?、苤貞c公積金、外地戶(hù)口、外地買(mǎi)房(需看外地公積金中心是否可貸)

　　⑤四川公積金、重慶三無(wú)人員、重慶買(mǎi)房(可以公積金貸款)

　　注：川渝住房公積金“互認(rèn)互貸”。四川繳存職工在我市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款享受同城待遇。

　　二、申請(qǐng)材料

　　1、重慶本地的住房公積金繳存職工，向外地公積金中心申請(qǐng)住房公積金異地貸款時(shí)，需向?qū)Ψ街行奶峁懂惖刭J款職工住房公積金繳存使用證明》（點(diǎn)此進(jìn)入查看打印步驟）。

　　2.其他辦理住房公積金貸款資料可查詢(xún)重慶市住房公積金官網(wǎng)。

　　三、辦理流程

　　1、借款申請(qǐng)人備齊辦理材料，若是購(gòu)買(mǎi)二手房需要在評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房屋評(píng)估。

　　2、在公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。

　　3、住房公積金管理中心進(jìn)行審核，審核時(shí)限：10個(gè)工作日。審核通過(guò)的簽訂借款合同。

　　4、在登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))

　　5、在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))。

　　6、抵押手續(xù)辦理完成，資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核，放款時(shí)限：5個(gè)工作日。

　　7、銀行發(fā)放貸款轉(zhuǎn)入賬戶(hù)，借款人前往辦理網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取借據(jù)。

　　四、貸款額度、貸款利率和期限

　　1、貸款額度：

　　住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人最高限額40萬(wàn)元，個(gè)人可貸額度為住房公積金賬戶(hù)余額的25倍;夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，且單筆住房公積金個(gè)人住房貸款總額不得超過(guò)個(gè)人最高限額的2倍。

　　2、貸款利率：

　　住房公積金個(gè)人住房貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

　　目前，繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房的，5年以下(含)貸款年利率為2.6%，五年以上貸款年利率為3.1%;

　　繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，5年以下(含)貸款年利率為3.025%，五年以上貸款年利率為3.575%。

　　3、貸款期限：

　　住房公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，且貸款到期日不超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后5年。