重慶住房公積金貸款買房流程指南

　　第一步：借款申請人備齊辦理材料，二手房需要在評估機構(gòu)辦理房屋評估。

　　第二步：在公積金貸款受理網(wǎng)點提出申請。

　　第三步：住房公積金管理中心進行審核，審核時限：10個工作日。審核通過的簽訂借款合同。

　　第四步：在登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)(所需時間以登記機關(guān)公布為準)。

　　第五步：在登記機關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時間以登記機關(guān)公布為準)。

　　第六步：抵押手續(xù)辦理完成，資料交回貸款受理網(wǎng)點進行放款審核，放款時限：5個工作日。

　　第七步：銀行發(fā)放貸款轉(zhuǎn)入賬戶，借款人前往辦理網(wǎng)點領(lǐng)取借據(jù)。

　　公積金作用和用途

　　1、購房優(yōu)惠：包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房，一般來會比商業(yè)貸款利率低很多，但是具體要看當?shù)氐恼?。公積金也可一次性提取出來作為房子的首付款，解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購買自有住房，可提取公積金，幫子女買房。

　　2、租房優(yōu)惠：公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租。

　　3、裝修提取使用：可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢，公積金裝修時如何提取，一般在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時候，都可以申請公積金。

　　4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意愿時，可以考慮銷戶一次性提取，當養(yǎng)老金使用等。

　　5、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入特困救助范圍，可提取公積金。

　　6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療，可申請?zhí)崛∽》抗e金，進行治療使用。