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重慶住房公積金貸款買房流程指南 公積金作用是什么

2022-10-25 天奇生活 【 字體:

  重慶住房公積金貸款買房流程指南

  第一步:借款申請人備齊辦理材料,二手房需要在評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房屋評(píng)估。

  第二步:在公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請。

  第三步:住房公積金管理中心進(jìn)行審核,審核時(shí)限:10個(gè)工作日。審核通過的簽訂借款合同。

  第四步:在登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))。

  第五步:在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))。

  第六步:抵押手續(xù)辦理完成,資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核,放款時(shí)限:5個(gè)工作日。

  第七步:銀行發(fā)放貸款轉(zhuǎn)入賬戶,借款人前往辦理網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取借據(jù)。

  公積金作用和用途

  1、購房優(yōu)惠:包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房,一般來會(huì)比商業(yè)貸款利率低很多,但是具體要看當(dāng)?shù)氐恼?。公積金也可一次性提取出來作為房子的首付款,解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購買自有住房,可提取公積金,幫子女買房。

  2、租房優(yōu)惠:公積金可申請用來支付房租,以及入駐政府的公租房的房租。

  3、裝修提取使用:可以到住房公積金的管理部門進(jìn)行申請和咨詢,公積金裝修時(shí)如何提取,一般在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時(shí)候,都可以申請公積金。

  4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意愿時(shí),可以考慮銷戶一次性提取,當(dāng)養(yǎng)老金使用等。

  5、納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂谩B毠け患{入特困救助范圍,可提取公積金。

  6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療,可申請?zhí)崛∽》抗e金,進(jìn)行治療使用。

  

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