重慶公積金貸款額度是多少有限制嗎 其他規(guī)定是什么
2022-11-04 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
重慶公積金貸款額度是多少有限制嗎
住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍,個(gè)人最高額度50萬元,多子女家庭個(gè)人最高額度60萬元;
夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個(gè)人可貸額度相加計(jì)算,且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元;多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。
其他規(guī)定是什么
1、繳存職工家庭購(gòu)買首套二手住房,最高可貸成數(shù)為所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低值的80%;
繳存職工家庭購(gòu)買第二套二手住房,最高可貸成數(shù)為所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低值的70%;
多子女職工家庭購(gòu)買第二套二手住房,最高可貸成數(shù)為所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低值的75%;
一手房置換貸款額度不超過申請(qǐng)時(shí)原貸款剩余本金余額;
二手房置換貸款應(yīng)同時(shí)符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規(guī)定。
2、繳存職工家庭月負(fù)債不超過家庭月收入的50%。
公積金作用和用途
1、購(gòu)房?jī)?yōu)惠:包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房,一般來會(huì)比商業(yè)貸款利率低很多,但是具體要看當(dāng)?shù)氐恼?。公積金也可一次性提取出來作為房子的首付款,解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購(gòu)買自有住房,可提取公積金,幫子女買房。
2、租房?jī)?yōu)惠:公積金可申請(qǐng)用來支付房租,以及入駐政府的公租房的房租。
3、裝修提取使用:可以到住房公積金的管理部門進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢,公積金裝修時(shí)如何提取,一般在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時(shí)候,都可以申請(qǐng)公積金。
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意愿時(shí),可以考慮銷戶一次性提取,當(dāng)養(yǎng)老金使用等。
5、納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂谩B毠け患{入特困救助范圍,可提取公積金。
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,進(jìn)行治療使用。
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