重慶公積金貸款夫妻雙方共同貸款額度 有關(guān)其他額度規(guī)定
2022-12-15 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
一、公積金可貸額度
住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍，個(gè)人最高額度50萬元，多子女家庭個(gè)人最高額度60萬元；
夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元；多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。
二、其他額度規(guī)定
1、繳存職工家庭購買首套二手住房，最高可貸成數(shù)為所購住房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低值的80%；
繳存職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數(shù)為所購住房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低值的70%；
多子女職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數(shù)為所購住房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低值的75%；
一手房置換貸款額度不超過申請(qǐng)時(shí)原貸款剩余本金余額；
二手房置換貸款應(yīng)同時(shí)符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規(guī)定。
2、繳存職工家庭月負(fù)債不超過家庭月收入的50%。
三、參貸規(guī)定
按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款(以下簡稱“參貸”)，夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，參貸后的借款人配偶視為住房公積金個(gè)人住房貸款的共同借款人。
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