商業(yè)貸款轉公積金貸款條件如下：1.在當?shù)卣＠U納住房公積金，并符合公積金貸款條件；2.申請人要保證原商業(yè)貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好；3.轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；4.需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，方可辦理；5.組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款；6.確保所購房產(chǎn)已取得房屋所有權證，且之前沒有申請過住房公積金貸款；7.商轉公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。