提前還貸款利息怎么計算
2023-02-15 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
貸款人提前償還銀行貸款的,利息怎樣計算,要看借款合同是否有約定,如果有約定的,按合同約定支付利息。如果沒有約定的,按照實際借款的期間計算利息。
提前還貸款的條件
1、借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主,好還要找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)來做委托公證,以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主的風(fēng)險。
提前還貸款劃算嗎
1、全部提前還款,也就是將剩余貸款一次性結(jié)清,不用還利息。
2、剩余貸款每月還款額不變,將還款期限縮短,這種還款方式能夠節(jié)省較多的利息。
3、剩余貸款每月還款額逐漸減少,還款期限不變,可以減少未來月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省效果不如第二種。
4、剩余貸款每月還款額減少,同時縮短還款期限,可以節(jié)省較多利息。
5、剩余貸款總本息不變,只縮短還款期限,雖然可以減少部分利息,但月供增加,相對來說不劃算
PS:假如提前還貸的金額較多,可選擇月供和年限同時減少的方式;如果金額不多,減少的利息也有限,則采取“月供不變,減少年限”的方式,可以省下更多的利息。
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