二手房過(guò)戶需要先確認(rèn)房子產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，然后買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開(kāi)始正式辦理過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)房產(chǎn)交易部門(mén)審查通過(guò)后準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，在登記產(chǎn)權(quán)變更后將交易材料上交發(fā)證部門(mén)，憑通知單去領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證即可。

　　二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)

　　在買賣雙方確認(rèn)購(gòu)買意向和房產(chǎn)證明后即可簽訂購(gòu)房合同，在準(zhǔn)備其所有證件和材料后，再向房產(chǎn)交易部門(mén)提出申請(qǐng)過(guò)戶申請(qǐng)，等到申請(qǐng)通過(guò)后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證明。

　　二手房過(guò)戶買房需要哪些材料

　　二手房過(guò)戶需要買賣雙方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，身份證原件以及復(fù)印件。除此之外，買賣雙方簽訂的二手房買賣合同以及二手房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)也是必需的材料。