二手房過戶需要先確認房子產(chǎn)權(quán)的真實性，然后買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過戶手續(xù)，經(jīng)房產(chǎn)交易部門審查通過后準予辦理過戶手續(xù)，在登記產(chǎn)權(quán)變更后將交易材料上交發(fā)證部門，憑通知單去領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證即可。

　　二手房過戶需要什么手續(xù)

　　在買賣雙方確認購買意向和房產(chǎn)證明后即可簽訂購房合同，在準備其所有證件和材料后，再向房產(chǎn)交易部門提出申請過戶申請，等到申請通過后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證明。

　　二手房過戶買房需要哪些材料

　　二手房過戶需要買賣雙方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書，身份證原件以及復印件。除此之外，買賣雙方簽訂的二手房買賣合同以及二手房屋所有權(quán)登記申請書也是必需的材料。