房子過戶需要什么手續(xù) 房子過戶需要的手續(xù)
2020-08-13 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
房子過戶需要的手續(xù)有:1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估。3、由買方到財政部門繳納契稅,賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅。4、領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》。5、領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用:
1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅。
3、6元/平方米的手續(xù)費。
4、房屋評估費按評估后總價的5%收。
5、公證費最高300元。
過戶的注意事項有:
1、房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、房屋權(quán)證書、契稅完稅憑證這些都是需要原件查驗的,注意保存。
2、賣方買方了解該房屋產(chǎn)權(quán)情況。另外要了解房屋的其他信息,如有沒有共有屋主、房屋平面圖、有沒有債務和查封情況等。
房子過戶需要什么手續(xù) 房子過戶需要的手續(xù)
房子過戶需要什么手續(xù) 房子過戶要哪些手續(xù)
房屋過戶手續(xù) 房屋過戶手續(xù)是什么
二手房過戶需要什么手續(xù) 二手房過戶買房需要哪些材料
20間以下賓館需要辦消防證嗎
什么的蝴蝶 什么的蝴蝶填合適的詞