房管局是國家的一級行政機構(gòu)，負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證明。大部分市面上的房子交易都會經(jīng)過房管所，而且你名下有沒有房子也可在房管局查到，房管局相當(dāng)于是國家的重要機構(gòu)。

　　其主要職責(zé)有：

　　1、貫徹落實國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，并組織實施。

　　2、指導(dǎo)全市房產(chǎn)經(jīng)營工作，負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟適用住房、廉租房建設(shè)項目的審批和管理。

　　3、研究制訂全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃。

　　4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。

　　5、負(fù)責(zé)全市房屋的使用和權(quán)屬管理、房產(chǎn)測繪管理。

　　6、負(fù)責(zé)全市公有住房、個人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實房產(chǎn)政策，調(diào)解房產(chǎn)糾紛等。

　　貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究擬定全市房產(chǎn)管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃;推進(jìn)行業(yè)信息化進(jìn)程。

　　擬定深化住房制度改革規(guī)劃和實施方案及有關(guān)政策并組織實施;負(fù)責(zé)協(xié)助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃;負(fù)責(zé)住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監(jiān)督檢查。

　　負(fù)責(zé)擬定廉租住房管理的地方性政策，負(fù)責(zé)廉租住房的建設(shè)和日常管理工作，建立廉租住房供應(yīng)體系;負(fù)責(zé)經(jīng)濟適用住房政策和建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及日常管理工作;負(fù)責(zé)公房的租賃、經(jīng)營、維修與管理工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)單位自管房和城市私房的房政管理工作;負(fù)責(zé)落實城鎮(zhèn)房屋糾紛的調(diào)處和有關(guān)政策工作。