住房公積金交多久可以貸款買房 公積金繳納多久可以貸款買房
2021-05-11 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
一般情況下,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月及以上,可申請住房公積金個人住房貸款。不同地區(qū),公積金貸款政策有所不同,具體要求可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
住房公積金,是指相關(guān)單位為其在職職工繳存的長期住房儲金。由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。
住房公積金具有普遍性、強制性、福利性、返還性的特點。主要用于職工購買、建造、翻建、或繳納房租等。建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。
公積金如何貸款買房?
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件。
2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;公積金要求提供的其他資料。
3、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金。公積金負責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核,公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
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