買房在挑選戶型上，要注意房間的房型是否屬于方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽臺，餐廳通向朝北陽臺，確保室內(nèi)空氣對流、通風，室內(nèi)寬敞明亮，動區(qū)的客廳、廚房、洗手間和靜區(qū)臥室、書房區(qū)分開，干區(qū)臥室書房和濕區(qū)洗手間、廚房浴室分開。

　　方正的戶型

　　方正的戶型主要意指的是每一個房間的形狀，要是方方正正的矩形，才算是方正，當然，如果實在不行，稍微多出了一些邊角也是沒問題的，只要不要影響到大體就可以了，不然不平的房子在利用的空間也會比較小，也難擺放家具。

　　南北通透

　　客廳的通向要向著朝南的餐廳或者陽臺;餐廳要通向北的陽臺，房間和客廳或者公共活動的地方，要通風。南北對的房間，這樣可以確?？諝獾膶α?。室內(nèi)看著寬敞，而且光線好，最好能是在白天不用開燈，家里一片通明即可。

　　動區(qū)和靜區(qū)

　　動區(qū)意指：廚房、客廳、洗手間等。

　　靜區(qū)意指：主臥室、側(cè)臥室、書房等。

　　干區(qū)和濕區(qū)

　　干區(qū)主要指臥室、書房等要保持干燥的區(qū)域。

　　濕區(qū)主要指洗手間、廚房、浴室等經(jīng)常會有水，潮濕的地方。