房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)
2020-07-29 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理。過戶費用按照房產(chǎn)價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
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房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：1、要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書等證件；2、通過協(xié)商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請。
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)
房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理。過戶費用按照房產(chǎn)價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 繼承房產(chǎn)過戶的手續(xù)有哪些
1、證書：房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、契證，如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權證的，需提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結算單等。2、被繼承人死亡證明：包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明
房屋過戶手續(xù) 房屋過戶手續(xù)是什么
房屋過戶手續(xù)：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。4、房屋過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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二手房過戶需要先確認房子產(chǎn)權的真實性，然后買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過戶手續(xù)，經(jīng)房產(chǎn)交易部門審查通過后準予辦理過戶手續(xù)，在登記產(chǎn)權變更后將交易材料上交發(fā)證部門，憑通知單去領取變更后的產(chǎn)權證即可。
20間以下賓館需要辦消防證嗎
20間以下賓館需要辦消防證。賓館屬于公眾聚集場所，根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內(nèi)，根據(jù)消防技術標準和管理規(guī)定對該場所進行消防安全檢查。因此，20間以下賓館在投入使用、營業(yè)前需要辦理消防證。
