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容積率國(guó)家控制標(biāo)準(zhǔn)是多少 國(guó)家規(guī)定容積率

2022-01-10 天奇生活 【 字體:

  容積率國(guó)家控制標(biāo)準(zhǔn):對(duì)于七層以下的建筑,容積率不得超出1.6,七層到十層的建筑,容積率不得超出2.0,而11層以上的建筑,容積率則不能超出3.5?!叭莘e率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱(chēng)建筑面積毛密度。一個(gè)良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5,多層住宅應(yīng)不超過(guò)3,綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項(xiàng)目都能做得到。

容積率國(guó)家控制標(biāo)準(zhǔn)是多少

  一般情況下指某一基地范圍內(nèi),地面以上各類(lèi)建筑的建筑面積總和與基地面積的比值??梢愿鶕?jù)規(guī)劃和管理需要對(duì)地下建筑面積計(jì)算地下容積率。其實(shí),一直以來(lái)都是地方政府自行規(guī)定的,關(guān)于地下室是否算容積率,地下商業(yè)建筑(商業(yè)用房)算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節(jié)約用地,鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)地下空間,計(jì)入容積率是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),防止不良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有漏洞可鉆。容積率將直接關(guān)系到建筑用地的大小。

容積率國(guó)家控制標(biāo)準(zhǔn)是多少

  在面積為100平方米的地塊上建房,每層建筑面積100平方米,建2層,總建筑面積200平方米,容積率就是2.0;如果建3層,每層建筑面積50平方米,總建筑面積150平方米,容積率就是1.5,依次類(lèi)推。

容積率國(guó)家控制標(biāo)準(zhǔn)是多少

  建筑特點(diǎn)

  容積率表達(dá)的是具體“宗地”內(nèi)單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元,是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地,其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設(shè)施用地等。容積率只有在指“宗地”容積率的情況下,才能反映土地的具體利用強(qiáng)度,宗地間才具有可比性。

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供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)是16~18℃。供暖是指向建筑物供給熱量,保持室內(nèi)一定溫度,它是解決我國(guó)北方居民冬季采暖的基本生活需求的社會(huì)服務(wù)。中國(guó)北方地區(qū)冬季供熱以煤為主要燃料,但隨著供熱技術(shù)和設(shè)備的發(fā)展供熱方式的多樣化,供熱能源結(jié)構(gòu)也出現(xiàn)了一些變化。

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跆拳道國(guó)家運(yùn)動(dòng)員級(jí)別劃分標(biāo)準(zhǔn):國(guó)際級(jí)運(yùn)動(dòng)健將:在奧運(yùn)會(huì)、世界錦標(biāo)賽、世界杯賽中獲得前八名者;運(yùn)動(dòng)健將:在亞運(yùn)會(huì)、亞洲錦標(biāo)賽中獲得前六名者;在全國(guó)錦標(biāo)賽、全國(guó)冠軍賽中獲得前三名者;一級(jí)運(yùn)動(dòng)員:在全國(guó)錦標(biāo)賽、全國(guó)冠軍賽中獲得前六名者;二級(jí)運(yùn)動(dòng)員:全國(guó)青年運(yùn)動(dòng)會(huì)各級(jí)別第五至八名等;三級(jí)運(yùn)動(dòng)員:全國(guó)少年錦標(biāo)賽乙組各級(jí)別第五至八名等。

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公交車(chē)超載的標(biāo)準(zhǔn)是一平米站人超過(guò)8人。2004年中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行安全技術(shù)條件》規(guī)定,城市公共汽車(chē)及無(wú)軌電車(chē)為0.125平方米核定1人,每平米最多站8人。也就是一平米的范圍內(nèi)站下了8個(gè)人的公交車(chē)才屬于超載的行為,因此再擁擠的公交車(chē)一般也算不上超載。

19266的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是什么米 五常大米的特點(diǎn)

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19266的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是黑龍江五常地區(qū)的五常大米。國(guó)家大米標(biāo)準(zhǔn)GB/T 19266,是“地理標(biāo)志產(chǎn)品五常大米”的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),其適用于:在國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫行政主管部門(mén)批準(zhǔn)保護(hù)的范圍內(nèi),使用五優(yōu)稻、松粳系列及通過(guò)審定的其他符合五常種植條件的優(yōu)質(zhì)粳稻品種,采用具有五常特色的一段超早育苗及大棚旱育苗等栽培技術(shù)生產(chǎn)的粳稻為原料,經(jīng)加工而成的大米。
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